I C 532/12 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Rejonowy w Złotoryi z 2013-02-20
- Tytuł:
- Sąd Rejonowy w Złotoryi z 2013-02-20
- Data orzeczenia:
- 20 lutego 2013
- Data publikacji:
- 6 kwietnia 2013
- Data uprawomocnienia:
- 6 kwietnia 2013
- Sygnatura:
- I C 532/12
- Sąd:
- Sąd Rejonowy w Złotoryi
- Wydział:
- I Wydział Cywilny
- Przewodniczący:
- Piotr Krawczuk
- Protokolant:
- st. sekr. sądowy Bożena Zielińska
- Hasła tematyczne:
- Najem , Eksmisja
- Podstawa prawna:
- art. 11 ust. 2 pkt 2 i art. 15 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) oraz art. 6 k.c., art. 232 k.p.c. i art. 339 § 1 k.p.c.
- Teza:
- W sprawie o eksmisję najemcy z lokalu mieszkalnego Sąd bada czy wypowiedzenie mu umowy najmu miało podstawy o których mowa w art. 11 ust. 2 – 5 lub art. 21 ust. 4- 5 ustawy z dnia z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.), a samo oświadczenie o wypowiedzeniu zostało złożone przez wynajmującego w formie pisemnej i określało przyczynę wypowiedzenia. Wykazanie tych okoliczności spoczywa na wynajmującym, jako stronie, która z faktu wypowiedzenia umowy wywodzi skutek prawny mający postać ustania stosunku najmu, zgodnie z ogólną zasadą rozkładu ciężaru dowodu, która wynika z przepisów art. 6 k.c. i art. 232 k.p.c. Z obowiązku tego nie zwalnia wynajmującego bierna postawa najemcy, który prawidłowo wezwany nie stawił się na posiedzeniu wyznaczonym na rozprawę i nie wdał się w spór co do istoty sprawy. W postępowaniu o eksmisję z lokalu mieszkalnego nie znajduje bowiem zastosowania art. 339 § 2 k.p.c., który pozwala przyjąć za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie lub w pismach procesowych doręczonych pozwanemu przed rozprawą
Dodano:
,
Opublikował(a):
Małgorzata Kęska
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy w Złotoryi
Osoba, która wytworzyła informację: Piotr Krawczuk
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Rejonowy w Złotoryi
Osoba, która wytworzyła informację: Piotr Krawczuk
Data wytworzenia informacji: